更新時(shí)間:2020/6/30
一、眼勤
物管員到基層一線就是要用眼觀察機(jī)器設(shè)備、電氣及線路、防護(hù)裝置、員工是否按規(guī)定佩戴防護(hù)用品、切不能“睜只眼,閉只眼”。
二、耳勤
機(jī) 器設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有異聲,物管員可要提高警惕,不要只聞不問(wèn)。物管員還要注意傾聽(tīng)群眾呼聲,了解一線員工的合理化建議、技改措施等,即使是聽(tīng)到逆耳忠言,更應(yīng)冷靜思考,做到有則改之,無(wú)則加勉。
三、鼻勤
物管員每到一個(gè)小區(qū)現(xiàn)場(chǎng),還要發(fā)揮嗅覺(jué)的作用,如煙味、焦味、燃膠味、霉臭味等等異味,都可能是事故的前兆。
四、腿勤
定期或不定期的經(jīng)常下去了解、熟悉、掌握所管轄的小區(qū)范圍內(nèi)的機(jī)器及電氣設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),做到“胸中有數(shù)”。
五、嘴勤
即物管員要有個(gè)“婆婆嘴,正直心”。不怕得罪人,敢抓敢管。同時(shí),還要從思想教育著手,逢會(huì)講物業(yè)知識(shí),處處講安全隱患,帶動(dòng)全員抓小區(qū)安全建設(shè)。
六、腦勤
物業(yè)現(xiàn)代化管理需要勤于動(dòng)腦。物管員要通過(guò)了解、掌握的信息數(shù)據(jù),結(jié)合本單位實(shí)際運(yùn)用自己的大腦進(jìn)行分析處理。協(xié)助基層、班組及時(shí)解決小區(qū)中出現(xiàn)和可能出現(xiàn)的事故隱患。
七、筆勤
一個(gè)稱(chēng)職的物管員應(yīng)當(dāng)勤于動(dòng)筆,寫(xiě)工作日志、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和宣教稿件,做會(huì)議紀(jì)要,寫(xiě)警牌、掛警句、寫(xiě)板報(bào)、表?yè)P(yáng)一線員工扎扎實(shí)實(shí)的干工作的典型事跡等,推動(dòng)物業(yè)工作。